住空間お手伝いいたします          
        Architecture Caunceling
白崎建築企画
 0120-854-550
営業時間9:00~19:00(土日営業

 お気軽にお問い合わせ下さい 




  1            11階マンションが多いのはなぜですか?
この先、一軒家の建設を予定しています。あちこちで聞くのですが、確認申請という言葉を耳にします。私も実際に必要なのかどうか、善く分かりません。
建築地は都市計画外と言われ、確認申請が必要ないとも言われ・・・
このような時には、どうすれば宜しいのでしょうか?
業者を決定して依頼すれば終わりですか?
初めてですが、教えてください。
宜しくお願いします。


基準法では、10階と14階以上に分類されます。(階高により11階も可能)
15階以上になると一般的には天井高・壁厚・消防法等の規制があります
高さの規制は31m・45mがあり、10階か11階ないしは14階が多いと考えます
詳細法規は、再度メールにて解説します。
住所・氏名の明確でない相談は受けていません
(返信不可能 )



             畳の種類
傷まない畳の種類を教えて下さい
よろしくお願いします。


スタイロ畳か和紙畳が広く活用されています
和紙畳は、最近多く活用されています。い草使用の畳に比べると変色しない利点があります

値段等や和室の高級感などにも関係しますが、現状の一般住宅の畳であれば
高めの和紙畳をお薦めします。



             マンション上階の騒音
2階のマンションに住んでいます。
上の階の歩く音・排水の音がうるさいです。
マンションの防音の対策はあるのでしょうか


マンションの構造(工法)がメール内容ではわかりません
住所氏名を明記して詳細がわかるように再度送信して下さい。




             実例は載せないんでしょうか?
はじめまして
相談をホームページに掲載していますが
貴社の建築の実例がホームページに掲載していないと思いますがどうしてですか


弊社は、住宅及びマンション企画・設計・監理・施工も行っています
トップページ左上部に設計の一部を 載せています。
施主のプライバシー等でこのホームページでは実例は載せず相談を主体にしています。




             換気口から雨水が入ってきます
築3年の住宅に住んでいます
今年から北面と東面の2階の換気口から雨水が入ってきます
壁に伝わるように雨水が浸入します
少しだけなのでまだ施工業者には連絡していません
原因がわかれば教えて頂きたい。宜しくお願い致します。


住宅建築で一番多いメンテナンスは雨漏りです
換気口から雨水が入る原因は、換気口廻りの外部コーキングの劣化・換気口の機能
軒から換気口へ侵入が考えられます

建てられた工務店にまず連絡して、それでも問題があるのであればご連絡ください

(送信不可能)




             補修にきてくれない
新築をしてから5年目になります
知り合いの紹介で某OO会社にお願いしました
1年後にクロスなどの補修をしました
その後、何度か補修やを依頼したのですが一度もきてくれません
(中略)
建築業界では当然のことなのか?怒りを覚えます
CMなどでも有名な会社です
建てることで忙しくその後は知らないとは?
どう思いますか?



基本的に特定の会社の中傷についての相談は受けておりません
その会社の担当のみならず役職の方々に直接話された方が早期解決になります
名の知れたハウスメーカーならメンテの専属班はあるはずです
対応がないのであれば民事・紛争委員会等となりますが、詳細がわかりませんので
このメールでの判断は差し控えます










                 特集 9 総戸数の多い木造軸組の設計的耐震について NEXT
PAGE TOP Question120~175 BACK
白崎建築企画有限会社
〒062-0033
札幌市豊平区西岡3条10丁目13-28
TEL011-854-9331 FAX011-854-9323
建築業許可(般)石15977号
建築士事務所北海道知事(石)3744号
0120-854-550
サイトマップアクセスマップ会社概要プライバシーポリシー
Copyright Shiraken All Right Reserved