敷地面積：386.49㎡（116.91坪）
所在地：札幌市南区簾舞３条１丁目333-101、228、229
限定１棟： 売建住宅 １区画南西角地 ：建築条件付
情報公開日 04/08/10 情報更新日 05/1/10
地目
土地面積
土地計画法
用途地域
容積率
建平率
販売棟数
道路
電気
ガス
水道
排水
市道負担
住宅金融公庫
交通
建物
建物構造
建物面積
土地+建物金額
取引形態
雑種地
386.49㎡
市街化区域
第一種住居専用地域
６０％
５０％
１区画（限定）
西側１０ｍ南６ｍ
北海道電力
個別ＬＰＧ
上水道
公共下水道
なし
土地割増融資なし
定鉄バス
木造一部ＲＣ造(規格）
木造在来
138.79㎡
合計総額2，750万円（税込）
売主、直（契約：第三者立会）
(2）
333-228の土地について
全禁地役権設定 昭和４９年４月１８日より
目的：電線路の架設
３３３－２２８の土地に北海道電力（株）より全禁地役権設定
建物建築の場合部分地役権に変更可能
（建物が土地にかかる場合のみ）
規格タイプの建物は３３３－２２８の敷地にはいらぬ様設計しております
地役権更新の場合：平成１５年１２月１２日地役権更新
地役権変更：可能
交通
病院
シヨッピング
金融機関
教育
公園
定鉄バスみすまい団地
札幌パーク病院
札幌東急ストアー
コープ札幌
カウボーイ藤野店
北門信用金庫
北洋銀行
北海道銀行
簾舞小学校
簾舞中学校
南陵高校
藤野公園
藤野国際スキー場
付近見取り図
現状報告
*樹木、約１５本
*高低差（南面境界-北面境界1500ｍｍ）
*地盤面高低（道路面から平均-500ｍｍ）
*樹木伐採、盛り土、擁壁工事は建物金額に含みます
*擁壁高さは１ｍを超えません。
広々した土地で、安らぎの静寂地
南面に藤野スキー場が見望できます
北洋銀行
御簾舞小学校
カーボーイ藤野店
藤野郵便局
藤野公園
東急ストアー
約200ｍ
約850ｍ
約1800ｍ
約2000ｍ
約2300ｍ
約1400ｍ
約1890ｍ
約1700ｍ
約750ｍ
約780ｍ
約900ｍ
約750ｍ
約1500ｍ
333-111
333-228
333-229
277.79 ㎡ (84.03）坪
合計
386.49 ㎡ (116.91)坪
道路
10ｍ
物件概要
土地面積
333-111
333-229
道路6ｍ
